集资修电梯集资修电梯,可是有人不出钱,可以公示吗

1、1 上海市住房保障和房屋管理局提出，到2023年，所有老旧小区实现电梯全覆盖，进一步方便市民居住和生活2 上海市加强加装电梯的专项规划和资金支持，并对加装电梯的安全管理提出更严格的要求3 上海市鼓励业主集资加装电梯，政府提供奖励补贴同时，提倡使用节能环保型电梯，并给予税收优惠4 上海市。

2、根据国家的规定，电梯的使用年限一般为十五年如果在物业费中包含有大修基金，那么在电梯达到使用年限需要更换时，费用通常由大修基金来承担然而，如果物业费中没有大修基金这一项，那么更换电梯的费用就需要通过集资的方式来解决这通常意味着，居民需要共同承担这部分费用具体来说，大修基金是专门用于。

3、但产权归所有业主共有因此，当电梯需要维修或更换时，相关费用通常应由业主按份额分摊物业管理公司负责日常维护管理，对于小额维修费用，可以从物业服务费中支付然而，面对电梯的大规模维修或更换，最终仍需业主共同承担费用。

4、住户集资按电梯不是非法集资非法集资是指单位或者个人未依照法定程序经有关部门批准，以发行股票债券彩票投资基金证券或者其他债权凭证的方式向社会公众筹集资金，并承诺在一定期限内以货币实物以及其他方式向出资人还本付息或给予回报的行为关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释。

5、您好可以的厦门市就旧宅申请装电梯的具体政策是一申请补贴的条件 在2010年11月18日至2014年12月31日期间，已开工的加装电梯项目并提出申请的，同时符合下列条件可享受补贴一本市范围内的老旧住宅，且房屋具备安全使用条件，加装电梯用地在原用地批准红线内且占地无权属争议的二经同一。

6、加装电梯的原因最好写多一点，从业主的角度出发加装电梯很简单，关键在于集资一部电梯十几万二十几万现在需要加装电梯的大多是老式的六层建筑按照国家规定，七层以上就必须装电梯了假设一个单元只有12户人家需要首层以外其余10户每家出资2万元左右才能安装电梯所以，筹集资金是个问题。

7、电梯补助款应该归原业主所有，但具体金额需要按照其出资比例来计算在衡阳的一个相关案例中，法院也是这样判决的原业主在出售房屋之前参与了集资加装电梯，并出资了一定比例的资金虽然之后将房子卖出，但因为他们曾经是集资加装电梯的一部分，所以有权获得电梯补助款补助款的分配并不是随意划分的，而是。

8、安装电梯费用 加装电梯的建设安装费用及其运行使用维护管理等费用由相关业主共同承担 具体费用分担及使用办法应由业主根据所在楼层等因素协商约定 北京市财政对城区管辖范围内的加装电梯工作给予事后补贴，每部电梯按工程实际造价的45%兑现，但最高不超过20万元每个楼层的分摊方式 集资分摊原则。

9、1楼和2楼的用户可能会不同意，因为装电梯会影响他们的采光面积，也会影响房价并且1楼和2楼本来就用不上电梯，他们居住的楼层比较的低，搬东西或者做一些事情都是比较方便的不过双方可以再一次进行协商，比如说1楼和2楼不需要分摊装电梯的费用，平常也不能使用电梯如果还是不同意，3楼及其以上的。

10、集资分摊原则楼层越高，分摊比例越高集资分摊方法一是按楼层递增递减法，二是按楼层和套房建筑面积分摊法另外，电梯的运行维修费用不计入物业服务费电梯的日常管理由物业服务企业业主或有资质的电梯维保公司进行管理北京老旧小区安装电梯具体条件 手册特别明确了有关老旧小区加装电梯的相关。

11、加装的电梯实质上已经是楼的一部分，除非你在安装电梯的同时申报批准了该电梯的经营许可证，否则，该电梯就属于大楼业主共同拥有旧业主由于已将物业转手给了新业主，旧业主就不再拥有电梯的物权了如你说的，你已购买了这楼的物业，也就是你也拥有了大楼电梯的物权，所以，电梯相关的利益和责任你都。

12、两个月左右根据查询相关资料加装电梯一般都是老的多层住宅，这种多层住宅一般都是砖混结构的，有些老的还采用预制板的结构所以安装电梯前，肯定要先由检测单位对整栋楼进行安全测试这个过程一般需要2周左右接下来就是安装，现在安装都是集成化的一般一周左右，加上地面基础需要二周这样看来。

13、安装前需专业团队进行设计和尺闹，设计和安装均需付费，总投资超30万元电梯安装需三分之二业主同意，并获得物业和规划局批准国家政策补贴电梯安装，业主共同承担剩余费用六楼装电梯的法律依据民法典等法规规定，四分之三业主同意即可批准加装电梯业主可选择参与集资，不参与的不能擅自使用电梯。

14、竣工验收加装电梯工程完工后，由实施主体组织设计施工监理单位进行竣工验收合格后，方可交付使用，并将改造工程档案报建筑物图纸存档的城建档案馆留存申请财政补贴采取后补助形式，由实施主体垫资或居民集资先期开展电梯加装待加装电梯完工并取得特种设备管理部门颁发的监督检验合格证后，实施主体可。

15、电梯曳引轮的更换周期根据国家强制性规定，通常为电梯使用年限达到十五年时物业费用中包含有大修基金，如果没有这一项，可能需要居民集资进行电梯更换在电梯运行中，如果出现急停情况，观察钢丝绳在滑轮上的滑动距离，对于低速电梯速度不超过15米秒来说，如果滑动距离超过15米，通常需要更换曳引。