加装电梯沉降问题加装电梯沉降问题有哪些

想加装电梯首先要考虑顶层高度和地坑深度，如果顶层高度不够或者底坑因为地基放大脚或者底版的原因而深度无法保证，那么就无法安装电梯，如果这些都能够满足的话就要考虑电梯井道的位置，不能与主梁发生干涉，也不能破坏副梁，否则电梯运行的震动可能会造成墙体或楼板的开裂，因为副梁被破坏后副梁的拉力就没；部分老旧小区由于楼房建筑年代长楼梯狭窄电线老化无抗震柱等问题，装电梯会挤压消防通道和楼梯的空间“有这些问题的小区我们确实装不了，一是我们提供不了可行性方案，二是政府规划和住建部门审批过不了”。

1#160考虑楼梯间位置 优先选择紧邻楼梯间的位置加装电梯这样可以使电梯与楼梯形成便捷的交通流线，方便居民在电梯和楼梯之间转换例如，对于一梯两户的住宅，可将电梯设置在楼梯间的外侧，与楼梯共用一个出入口，减少居民的步行距离 若楼梯间有足够的空间，可以考虑将电梯井道与楼梯间结合设计。

加装电梯沉降问题怎么解决

加装电梯，采用钢架结构，抗震抗大风变形大，运行振动大，易倾覆，只能依附主体而连廊连接的恰恰是在原本抗震性能薄弱的楼梯间，从上到下开洞剩下二三十公分的平台梁连接两侧墙体，对主体结构性能削弱很明显如果遇到不均匀沉降，大风，地震，拉，压，剪，造成主体破坏，加速旧房变危房由于凿掉。

不会电梯基坑会不会自然沉降位于轿厢服务的最低层站以下的井道部分成为底坑其内设有缓冲器及电梯停止开关和井道灯开关电源插座及照明可按需要设底坑门电梯基坑不会自然沉降， 本身多层楼房的地基是不适合加装电梯的，如果地基下的土层松的话，基坑挖下去是肯定要塌陷的。

隔壁修五层装电梯，不会影响你的墙体，不会使基础下沉加装电楼都是在外围，对墙体结构没有影响新装电梯是采用静压预制桩基础打桩，不会让基础下沉，也不会影响原房子沉降。

加装电梯沉降问题分析

影响安全性加装电梯可能会对老旧楼房的结构造成一定的损伤，导致墙体开裂沉降倒塌等安全隐患#179加装电梯还需要考虑耐火性能抗震性能等因素，否则一旦发生火灾或地震等灾害，可能会造成严重的后果影响利用率二楼住户使用电梯的频率相对较低，但却要承担电梯的安装费用维护费用电费等开支。

1建筑结构问题老旧的房屋在没有设计加装电梯的前提下，可能没有考虑到承重问题，或者不符合现代建筑规范此时，为了让电梯安装可行，需要对建筑结构进行加固，而这种加固可能会影响原有结构，从而导致开裂现象2建筑基础问题房屋的地基可能不够坚固，或者基础工程没有按照标准施工，导致地基出现沉降。

可能还有人不太清楚旧改到底要改什么根据相关报告书指示，旧改主要包括对老旧小区水电路气等基础设施设备的更新，对无电梯小区给予加装，解决小区停车难的问题等从客观角度来看，这项旧改新政绝对是惠及民生的好政策吧，理应得到人们的一致好评按计划，2020年共有39万个老旧小区参与到旧改建设之中。

外挂电梯安装引发的诸多问题不容忽视首要考虑的是安全问题，电梯安装方式是软连接还是硬连接房屋经过二十年沉降后，电梯新装时，沉降问题可能会导致房屋成为危房，出现问题时，责任由谁承担安装过程或使用中房屋结构受损，加装电梯导致房屋成为危房时，损失如何分摊有无保险承担损失安装费用是否需要分摊。