电梯维修更换配件电梯维修更换配件需要业主出钱吗

电梯出厂随机文件，就是电梯各设备合格证小区电梯更换配件需要想物业要一些配件，主要是在物业公司那，需要物业公司向业主出示电梯出厂随机文件，就是电梯各设备合格证等证明证明是指根据确实的材料判明人或事物的真实性；电梯维保在免保期内迟迟不解决电梯问题，过了免保期更换配件，该投诉物业根据查询相关公开信息显示筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

可以电梯更新整梯更换改造使用程序则为申请外勘审核公示资金划拨，小区电梯更换配件用公维金，可以先维修再公示，先把电梯维修好了，这样小区住户就不用一直等着了，公维金即房屋维修基金，是用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的维修更新与改造工程；这个情况不需要提前通知业主，如果物业公司修理电梯，倒是要提前通知 现在就是更换和大修，都不需要三分之二以上业主通过了 就是为了及时维修保养电梯，安全第一。

没有硬性规定，主要看电梯的使用状况，各部件的寿命不一使用七年有可能要更换钢丝绳，制动器衬垫，缓冲器如果是聚氨质的，应急电源，部分电梯可能要换限速器部分开关，接触器等；电梯大修更换部分配件，维护费也要收的，属于不同体系收费，希望能够对你有所帮助。

1这种情况要靠电梯的相关配件，在更换的过程中，与相关的维保和施工公司是如何约定的如果更换下来的配件有说明，有更换公司带走，那么这种情况就是有更换的公司直接接处理相关换下来的配件2因为换下来的电梯相关配件已经没有了使用价值和经济价值，也就是在后期及时去处理，也有可能是当作废品去处理。

电梯维修更换配件税率

对于这种情况，首先确定电梯是否还在正常保质期内，如果在正常质保内的话，这个配件需要工厂来免费提供，如果过保了的话这个配件所需要的费用就需要和物业来协商解决了一般电梯过保维保单位是不出配件费用的。

电梯维修更换配件合同范本图片

根据查询相关资料显示为了不影响业主的出行电梯配件坏了电梯维保公司应第一时间更换，因为及时更换损坏部件，既能保证电梯的安全运行，又不会影响业主的出行，同时也能有效地保护相邻部件不受伤害。