电梯维修怎么给业主解释(电梯维修由业主分担,有什么依据)

电梯属于共用的设施，产权是全体业主所有电梯坏了以后电梯设备的正常使用和运行维护保养所需的费用由物业承担如果是在保修期外，按规定是由住宅专项维修资金范围内支出保修期内应由建设单位履行保修责任，支出维修费一。

联系电梯维保公司首先，业主可以联系电梯维保公司，报告问题并要求他们尽快派遣维修人员进行检修和修复维保公司有责任确保电梯的安全和正常运行记录故障情况业主应该记录每次电梯故障的具体情况，包括故障发生的时间故障的。