电梯坏了应该用维修基金，物业费是用于物业日常事务管理费用，在征求业主委员会意见同意后，可以动用本体维修基金进行维修如果没有，就需要所有业主出钱维修了法律依据中华人民共和国物业管理条例实施细则第七条 业主在。
首先，物业根本无权动用维修资金，什么是维修基金，得弄清这个概念，物业收的物业费中含25%的维修基金，可不是开发商交房让业主向城建局交的房屋维修基金是两回事后边的维修基金是20年后方可动用的基金前边的维修基金是。
电梯换新可以动用维修资金根据查询相关信息显示按照物权法及国家住宅专项维修资金管理办法的有关规定电梯的保修期，换新可以动用维修基金来维修或更换。
法律分析1电梯更换一次性费用超过电梯原造价20％2制定维修以及更新改造的方案，并且需要获得业主的同意3电梯的损坏程度达到维修损坏标准维修基金又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，其是住宅物业的业主。
电梯如在质保期内，由开发商找电梯厂家维修如电梯超过质保期，要申请住宅专项维修基金用于电梯的维修房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程房屋主体承重结构部分。
电梯一般在小区高层中使用，属于全体业主共有的公用设施，在使用寿命到期后，需要所在楼栋的全体业主一起承担电梯更换费用，一般由物业寻找电梯供应商协助更换业主买房的时候交的维修基金在更换电梯的时候也可以申请使用电梯是。
如果剩下的维修基金不够用，可以考虑以下几种方式1 小区业主可以积极筹款，募集更多的维修基金，以满足更换电梯的需要2 小区管理处可以把更换电梯的预算调整到合理的范围内，并且尽可能地把更换电梯的费用降到最低3。
电梯维修4000元一首可以动用维修基金根据物业管理规定，如果维修费用在4000元内，使用公共收益业委会管理，超出则启动维修基金物业作为电梯责任人，应负责电梯维修基金等申报工作电梯是指动力驱动，利用沿刚性导轨运行的。
建议参考电梯维保公司的服务合同约定，个人觉得，正常的维护更换零部件应该属于电梯的维保服务项目，不应该使用维修基金只有在更换电梯或者说相关部件不在维保合同范围内的项目时，经过三分之二业主同意才能够使用维修基金。
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