电梯维保议题(电梯维保问题协调会)

1、普通乘客电梯每月至少进行一次维保，每季度进行一次大修货梯病床电梯残疾人电梯等特种电梯每月至少进行一次维保，每半年进行一次大修自动扶梯和自动人行道每月至少进行一次维保，每年进行一次大修。

2、电梯在使用过程中会产生垂直方向和水平方向的振动，对电梯整体各部件影响较大，有松动上的有磨损方面的等等，通过定期检修，及时补充润滑油及时将松动的部件以加固对间隙过大的超过标准的部分及时调整过来等等，目的只有一；为了规范电梯维保市场，确保维保质量，我市建立了电梯维保质量考核通报制度，被通报批评的维保单位和被查处的维保单位将进入“黑名单”，进行重点监管，不能持续保证维保质量和落实维保规范的维保单位，将责令其退出我市维保市场；需要注意的是，电梯维护费用不仅包括日常的保养维护工作，还可能包括故障修复零部件更换技术升级等额外的费用此外，一些维保公司可能会根据合同的内容和服务级别提供不同的收费标准在选择电梯维保公司和签订维护合同时。

3、建议由物业公司来先期垫付”“我觉得可以设立电梯专用账户，电梯有故障时就可以拿出来用”昨日，市政府召开长沙市电梯安全管理办法征求意见稿立法听证会听证会设定了“3+1”听证议题一是对征求意见稿第13；5 合同和保修与开发商或施工方签订加装电梯的合同，明确双方的权益和责任确保合同中包含明确的保修条款，以便在加装后出现问题时能够及时维修和解决6 物业管理和维保了解加装电梯后的物业管理和维保情况，包括维保。

4、一般电梯的保修期在12个月到18个月之间，按照关于加强电梯管理的暂行规定实施细则规定，新安装的电梯从签订验收单开始，由电梯生产商保修一年，但是必须保证在送货后的18个月内，期间因业主使用不当造成的损坏，由使用单位；电梯维保时间为至少每15日维保一次电梯的日常维护保养单位应当在维护保养中严格执行国家安全技术规范的要求，保证其维护保养的电梯的安全技术性能，并负责落实现场安全防护措施，保证施工安全1电梯的日常维护保养单位，应当对其；保证其维护保养的电梯的安全技术性能，并负责落实现场安全防护措施，保证施工安全电梯的日常维护保养单位，应当对其维护保养的电梯的安全性能负责接到故障通知后，应当立即赶赴现场，并采取必要的应急救援措施。

5、电梯的日常维护保养应当至少每15日进行一次，电梯维保有严格的规定，一次现场保养至少要两个小时，还要作好记录以便质监部门检查电梯属于特种设备，应当至少每15日由电梯的日常维护保养单位进行一次清洁润滑调整和检查电梯。