使用频率较高的电梯，寿命相对短反之，电梯的寿命就可能长一些小区电梯坏了谁来修 小区电梯坏了的话需要由物业公司负责修理，但要看实际情况而定如果是由人为导致的损坏，应当由当事人进行修理正常损坏的话，如果是简单小修一般是物业直接解决了，如果是中修大修这需要启用维修基金。
因为电梯费用不同于物业管理费，可能会长时间不变化，电梯费用几乎年年都需要调整，这里国家能源不断调价是个客观因素，电梯维护保养费用逐年增加也是一个不争的事实电梯收费中，包含电梯运行能源费电梯日常养护费电梯小修费电梯安检费电梯的中修大修和更换主体配件材料等，按照国家政策，可以从。
电梯在使用三年后，各部件会出现一定程度的老化和变形因此，建议进行一次中修，以调整尺寸和更换易损件这样可以显著提升电梯的安全性和舒适性，恢复其性能至接近新梯的水平同时，电梯应至少每15天进行一次例行检查和维护，以确保其处于良好的安全状态二电梯故障自救介绍 1 若电梯门出现故障。
电梯的维修保养分为周巡视保养月保养半年保养一年保养制造厂家有特殊要求的，应遵照厂家要求，保养时如发现设备不正常，应进行认真检查，查出问题待修理正常后电梯再投入使用修理工程分为中修和大修由于电梯相对于其它的起重设备有其特殊性，可不必统称为中修或大修，更接近实际的说法，可。
解释1 公共设施的维修这是小区中修的核心内容之一包括小区内的各种设施，如电梯游乐设施健身器材照明设备等这些公共设施的正常运作对于居民的生活品质至关重要，因此定期的维修和保养是必要的2 绿化环境的改善绿化环境是小区美观和居民生活质量的重要组成部分中修时，会包括对草坪。
因为电梯费用不同于物业管理费，物业费可能会在一段时间内不发生变化，而电梯费用几乎年年都需要调整，这里国家能源不断调价是个客观因素，电梯维护保养费用及人工成本逐年增加也是一个不争的事实电梯收费中，包含电梯运行能源费电梯日常养护费电梯小修费电梯安检费电梯的中修大修和更换主体。
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