1、2年根据住宅专项维修资金管理办法第二条第三条规定了住宅专项维修资金专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修和更新改造而电梯的保修期为2年，所以电梯一般满2年才可以动维修基金已经成立了业主委。
2、电梯一般2年才可以动维修基金根据住宅专项维修资金管理办法第二条第三条规定住宅专项维修资金专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修和更新改造根据建设工程质量管理条例规定，电梯属于设备安装工程。
3、法律分析一般的电梯使用寿命是15年，但日常维护得当，是不止这个年限的按住宅建筑安装工程每平米造价的5%8%缴交维修基金又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施。
4、电梯一般2年才可以动维修基金启用房屋维修基金条件维修资金的应急使用，适用于危及人身安全房屋使用安全和公共安全的紧急情况，需要立即进行的维修更新和改造1物业管理区域内发生的屋面外墙防水严重损坏可使用房屋维。
5、公共设备设施只要过了质保期，有故障且需要中修大修更换就可以动用公共维修基金 比如电梯3年质保期过后，第5年或者第10年第15年什么时候有问题需要更换大修了，就什么时候动公共维修基金 屋面防水5年质保过后，第六年。
6、这个要看电梯的使用情况，一般是15年期限。
7、一般的电梯使用寿命是15年，但日常维护得当，是不止这个年限的小区的电梯维修要看已坏的电梯是否过了保修期，如果过了就应该由已坏电梯所在楼栋的业主凑钱维修或用已坏电梯所在楼栋的房屋维修基金由业主委员会和物业公司。
8、后边的维修基金是20年后方可动用的基金前边的维修基金是物业可以不经业主同意就可以动用的，但属专项基金，只能用于小区公共设施维修的基金，当年若用不完移交下年使用维修基金物业当每月公布使用情况但物业不得挪用这在。
9、电梯公用照明消防设施绿地道路沟渠非经营性车场车库公益性文体设施和其他共用设施设备等从上面的规定中可以看出在电梯的保修期满以后，只要电梯的维修需要使用维修基金，就可以由业委会申请动用维修基金了。
10、看安装的时间是什么时候基本上两年就过了可以问一下物业或是开发商，签订的都有物业服务合同在接管的时候使用年限在设备资料在里面都有的申请挺麻烦的，尤其是新小区的，没有业主委员会，在小区公示后需要找业主签字。
11、一电梯维修基金怎么算的按住宅建筑安装工程每平米造价的5%8%缴交二什么是维修基金维修基金又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施设备的维修养护事项而缴纳。
12、法律主观购房者在购买房屋时，都会发现有一个款项是自己不太明白的，并且不知道交这个费用是用来做什么的一物业维修基金的使用范围所谓共用部位是指住宅主体承重结构部位包括基础内外承重墙体柱梁楼板屋顶等。
13、2公用部分公共设施设备保修期限届满3涉及物管区域或全体业主的，已经业主大会书面批准，并经专有部分占建筑物总面积23以上的业主且占总人数23以上的业主同意等房屋维修基金怎么计算 一 配备电梯的住宅，房。
14、首先，根据管理办法第18条规定，住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修和更新改造，不得挪作他用即专项维修资金是在电梯保修期满后才能使用的，保修期间不能使用维修资金修理电梯其次。
15、使用范围1 建筑物结构维修房屋维修基金可以用于修复建筑物的外墙屋顶地基等结构的损坏或老化问题2 公共设施维护房屋维修基金可以用于维护和修缮小区或大楼内的公共设施，如电梯水泵消防设备等3 管道维修。
16、有的设施都老化了可能会有潜在风险，比如说房屋的墙体，电梯维修等，和道路的维护等房屋除了基本的保修期之外，一般来说，出现较大问题的年限也在10年以上，所以公共维修基金更像是房屋的养老金或者是保障。
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