1、物业管理条例第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
2、3承包范围不同全包是指，电梯一个月固定的维保费，电梯所有东西坏了，所需的任何耗品，如灯油，电梯维保单位都要负责，不包含后期要求增加的功能和设备半包是指，电梯一个月固定的维保费，在合同规定的范围内或固定的费用。
3、是需要的质保期只是承诺了质保的时间，对质保过程中的双方责任和义务没有文字约束，而合同是对双方责任义务等内容的书面确认，所以质保期是需要保养合同的法律分析如保修期限超过合同期限，保修期限不以合同期限终止而继续。
4、法律分析在质保期内可与原电梯保养电梯签订维保合同，因质保期内是免费的，所以在合同里费用可以注明免费就可以了，但是必须有这份合同才能申报年审申报电梯年审的资料有维修保养合同原件一份，复印件一份，明细表一份。
5、为了加强管理，适应现行的市场经济，贯彻按劳分配的原则，充分调动安装人员劳动积极性，进一步提高安装人员的素质，确保安装质量，更好地为用户服务，电梯安装实行承包，特制定承包协议本协议适应于客梯观光梯病梯扶梯货梯 一安装人。
6、电梯维护保养委托合同委托单位甲方受托维保单位乙方依照中华人民共和国合同法特种设备安全监察条例电梯使用管理与维护保养规则及其它有关规定，甲乙双方遵循平等自愿公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方对本合同项。
7、注劳动合同法调整了劳动法关于劳动合同终止的规定内容取消了劳动合同的约定终止，规定劳动合同只能因法定情形出现而终止也就是说，劳动合同当事人不得约定劳动合同终止条件即使约定了，该约定也无效 规定到岗时间的理由在于。
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