1、电梯更换一次费用超过电梯原造价20％制定维修以及更新改造的方案，并且需要获得业主的同意电梯的损坏程度达到维修损坏标准1维修基金又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，其是住宅物业的业主专用于物业共用部位公用设施及设备的更新改造等项目缴纳一定标准的钱款，并授权物业服务企业或其他。2、电梯一般2年才可以动维修基...