电梯坏了应该动用维修基金小区电梯发生故障时，若电梯已过质保期，物业需提出维修方案，并在获得三分之二业主同意后，可以申请使用住宅专项维修基金进行维修老旧小区若无维修基金，则由业主分摊费用根据物业管理条例第。电梯2年才可以动维修基金根据查询国家法律法规数据库官网显示根据住宅专项维修资金管理办法第二条第三条规定，住宅专...