1、就电梯来说是包含电梯的年维保费用及年检费用一般物业公司是委托给专业的电梯维保单位，而电梯维保单位一般是清包协议就是不包材料，所以电梯维修是属于公共设施维修范围3根据国家维修资金管理办法规定所有小区公共设施维修费用都可以由维修资金的利息进行支付4使用维修资金利息必须征得业委；小区电梯在质量保修期前的维修不会动用维...

可以根据查询华律网显示1物业服务企业应当根据实际情况合理使用维修基金，确保物业设施设备的正常运行和维护2根据物业管理条例规定，物业服务企业应当建立住宅物业维修基金，用于维修养护公共部位设施设备，包括电梯因此，更换电梯可以使用房屋维修基金，是合法的业主应当对维修基金的使用情况。电梯维修基金不是每年清零电梯维修基金是...