电梯按需维保实施体系电梯按需保养 内容依据

物联网监测技术是平台中管理电梯运行状态的业务模块，包括监测终端管理实时运行监测实时报警与预警等功能平台系统框架整合物联网监测数据故障数据预警数据与维保工作流，实现物联网+按需维保模式，归类存放所有电梯维保历史数据，形成完整保养档案应急处置功能包括应急救援工单创建，可基于物联网困人。

这一变化旨在推动电梯维护模式的转变，鼓励按需维保，以及推广“全包维保”“物联网+维保”等创新模式取消强制15天维保规定后，电梯行业内外反响热烈，特别是维保公司然而，真正实现按需维保，还需满足特定条件广州市电梯按需维保试点工作方案2024年度明确了参与试点工作的电梯应具备以下条件。

按需维保的“需”是指电梯的实际情况，包括梯龄安全状态以及运行数据这意味着，不同的电梯应有不同的维保时间，即使是同一部电梯，其维保周期也不应固定不变，需依据电梯实际运行情况进行调整实现按需维保对电梯维保单位提出新要求，包括建立完善的按需维保作业流程运用大数据和AI技术预测隐患并进行针。

每3年检验一次使用6年以上15年以内的电梯，每两年检验一次使用15年以上的电梯，以及学校幼儿园车站含轨道交通机场客运码头商场体育场馆展览馆公园等公众聚集场所的电梯，每年检验一次对群众投诉较多故障频发的电梯，由市场监管部门组织电梯检验机构实施抽查。