业主交纳的电梯维保和养护费用，属于专款专用，如果物业没有用完的话，应该把这些费用公示，并返还给业主物业物业服务企业具体的责任主要有1物业及其配套设施的维护和保养对物业来说，机电设备空调系统供水供电系统电讯系统公用设施等，都必须处于良好的工作状态，才能保障物业的正常安全。电梯如果超过使用寿命，需要整台更换时，需要电...