在房屋未入住时，若电梯出现问题需要动用维修基金，是否需要支付费用，这一问题的解答需要具体分析按常理理解，未入住意味着未直接使用电梯，理论上无需承担费用然而，物业管理的实际操作往往更具灵活性首先，需明确维修基金的定义与使用原则维修基金是针对房屋公共设施的维修而设立的专项基金，一般由；小区电梯坏了，维修费用一般是由物业...

小区电梯在质量保修期前的维修不会动用维修基金，在超过保修期后的维修才会动用维修基金小区电梯维修费在非人为原因导致需要维修且属于保质期的情形下，由电梯公司负责维修超过保质期，则可以使用建筑物及其附属设施的维修资金。电梯坏了应该用维修基金，物业费是用于物业日常事务管理费用，在征求业主委员会意见同意后，可以动用本体维修...