社区电梯维修附近电梯维修公司

1、1原因一电梯坏了，如果在保修期内，开发商负责维修2原因二如果电梯坏了，一定要找出电梯损坏的原因，如是物业公司过失业主过失导致或者电梯维保公司维保不到位，这些原因就应该找相应的责任人维修3原因三电梯是否通过了相关质监部门的验收，需要出具安全检测报告未通过验收的电梯发生故。

2、未交存住宅专项维修资金的由电梯使用业主按35元平方米补交，专项用于电梯维修和电梯设备更新改造已交存住宅专项维修资金的，电梯维修和电梯设备更新改造费用从电梯使用业主住宅专项维修资金中列支第三条既有多层住宅增设电梯应当遵循业主自愿充分协商自主实施政府指导确保安全的原则第四条各区政。

3、物业只能受委托进行维护管理，维修花费较少的话，可以适当从物业费中抽取但一旦遇到电梯需要大修或更换等问题，最终还得由业主来分摊1通常来讲，电梯是有一定的使用期限，到了使用期限之后我们就需要及时对它进行更换电梯的使用期限为15年，也就是说一套具有70年产权的住宅，至少需要更换三次电梯。

4、1 小区业主可以积极筹款，募集更多的维修基金，以满足更换电梯的需要2 小区管理处可以把更换电梯的预算调整到合理的范围内，并且尽可能地把更换电梯的费用降到最低3 小区可以向当地政府申请财政补助，以满足更换电梯的需要4 小区可以和电梯制造厂合作，寻求价格优惠，以减少更换电梯的费用5。

5、至于电梯经常故障给您造成的不便，可以向相关部门投诉，也可去法院起诉，维护自己的权益你好，协商不成起诉处理，准备以下材料1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写并按对方当事人人数复印副本2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份和对方发生纠纷的所有对你有利。

6、电梯如果超过使用寿命，需要整台更换时，需要电梯维保公司出具相关说明，上报特种设备质量研究院，请求出具相关检测报告再向业主公示情况说明，没有业主委员会的要上报社区居民委员会和街道办事处并向住建局申请住宅专项维修资金如果没有住宅专项维修资金的，只能向本幢业主进行按面积分摊。

7、如果小区没有物业，高楼没有电梯，可以考虑以下几种解决方案1 业主自管如果小区的业主们有足够的共识和组织能力，可以成立一个业主委员会，通过自筹资金和自愿参与的方式来解决电梯问题，比如筹集资金购买电梯设备并安排维护和检修2 政府介入如果业主委员会无法有效解决问题，可以向当地政府申请介入。

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