旧居民楼加装电梯旧居民楼加装电梯纠纷

1、施工影响传统电梯挖坑要到15米至18米深，对于老旧小区而言，这往往会触碰到地下管网，这意味着地下供电供水供气排污等各管道都需改道“协调这么多部门做管道改线工作不仅花费高，而且工期稍有耽搁，整栋楼就可能停水停电等，对业主生活造成的困扰太大费用风险加装装电梯涉及到电梯施工。

2、二老社区安装电梯，有两个新方案“强制”加装1取消“一票否决制”，放宽加装电梯的门槛改建建筑物及附属设施，应当由专有部分面积23以上，且人数占比23以上的参与表决，表决业主中34同意即可如果1栋楼6层高，有12户业主，最低只需要8户参与表决6户同意即可申请加装电梯2采用共享电。

3、老旧小区加装电梯的费用取决于具体情况，包括是否有补贴以及补贴金额一般来说，老旧小区改造很少或没有补贴在这种情况下，资金通常由居民自己承担或引入企业以经营性租赁等方式进行电梯安装居民支付费用的分摊方案由小区或具体的居民楼制定，而引入企业的安装方案由居委会和小区商谈老旧小区房子的优点。

4、法律分析必须设置电梯的状况1七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时2 底层作为商店或其他用房的六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时3底层做架空层或贮存空间的六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设。

5、一委托建筑结构安全鉴定由建设单位委托对住宅楼原有结构进行安全性检测鉴定，由建设工程质量检测机构房屋安全鉴定单位出具检测鉴定报告或由承担电梯增设设计的工程设计单位出具抗震鉴定报告经检测鉴定报告或抗震鉴定报告认定，不存在结构安全隐患的，方可申请增设电梯二办理建设工程规划审查既有建筑。

6、旧楼加装电梯有哪些方式旧楼加装电梯关键主要有两种方式半层入户式友谊层入户式简单介绍如下所示1半层入户式第一种改装电梯的类型为半层入户型选用半层入户的高层住宅，将楼梯道原有窗子改成门扇来进到门头，搭乘电梯后，用户使用新修建的过道，还要往上或往下半层抵达所属的楼房此方式具备。

7、1三分之二住户的签字首先旧楼加装电梯必须要先让三分之二以上的业主签字同意2每位住户的房产证然后要各位住户提供房产证明3设计院图纸接着就是拿着业主同意加装的证明，让电梯公司设计图纸4委托书提交加装电梯的委托书5电梯公司营业执照安装维修资质设计单位资质电梯公司。

8、老小区加装电梯政策虽然有补贴，但是资金毕竟是少量，旧楼是否加装电梯还是要由业主共同决定，因为安装一部电梯费用最起码需要几十万，负担还是非常大大的只有当加装电梯政策的力度再次进行改革，才能加快老旧楼房加装电梯的步伐众所周知2005年建设的住宅大多都是68层的无电梯楼房，随着时间的推移，目前。

9、老楼加装电梯审批手续很复杂，涉及规划国土质监消防等多个部门关于公开征求城市既有住宅增设电梯指导意见明确了需要提供的材料1三分之二住户的签字2每位住户的房产证3设计院图纸4委托书5电梯公司营业执照6安装维修资质7设计单位资质意见还简化了审批手续。