电梯里装梯控电梯装梯控需要什么手续

法律分析关于小区电梯安装梯控的合法性，需视具体情况而定首先，如果小区物业在安装电梯梯控前获得了超过三分之二业主的同意，并且得到了有资质电梯厂家的授权，则该安装行为是合法的其次，如果物业未经过业主同意，擅自安装电梯梯控，则属于违法行为业主可以向相关部门提起诉讼，要求拆除电梯梯控法律。

法律分析电梯安装梯控，国家有规定是不允许的，国家对特种设备实行目录管理，特种设备目录由国务院负责特种设备安全监督管理的部门制定，报国务院批准后执行法律依据中华人民共和国特种设备安全法 第二条 特种设备的生产包括设计制造安装改造修理经营使用检验检测和特种设备安全的。

关于梯控系统的启用问题，市住建局物业管理处的回复是，电梯梯控是电梯的配套设备，不是物业后期加装的，因此物业无权拆除物业已选聘专业公司进行维保和年检，未发现安全问题市特种设备技术监督科表示，梯控是否启用取决于物业与业主的协商结果，年检项目不包括梯控功能律师李冠坤指出，目前尚无具体法规。

1 梯控系统操作 梯控电动车通常会与电梯的梯控系统连接，以确保安全在使用时，确保系统处于正常工作状态，没有故障2 将电动车推入电梯内 首先，将电动车推入电梯内，确保电动车与电梯内部结构不会产生碰撞或损坏3 选择目标楼层 在电梯内选择目标楼层，通常是下楼层根据梯控系统的设置。

现如今所建房屋大部分都是高层住宅，对于这类型的住宅，电梯是不可缺少的一种重要出现工具为了能降低电梯的使用频率，很多小区都会在里面安装梯控1安装梯控的话，不仅方便物业管理，还能提升小区的智能化，并且对小区也有一定的安全保障2小区在安装梯控之后，就能限制外来人员的来访，不仅能降低。

小区电梯装梯控合法性分析1 如果小区物业在安装电梯梯控前获得了23以上业主的同意，并且得到了有资质的电梯制造商的授权，那么这样的安装是合法的2 若物业未经过业主同意，擅自安装电梯梯控，则这一行为是不合法的业主可以向相关部门提出诉讼，要求拆除电梯梯控小区电梯装梯控的优点1 **。

1 安装梯控系统便于物业管理，提高了小区的智能化水平2 梯控系统能够限制外来人员的随意访问，有效减少电梯的过度使用和潜在的损坏3 通过对电梯使用进行控制，有助于提升小区的安全性弊1 梯控系统对电梯的正常运行没有负面影响梯控系统的管理方法1 物业管理处的行政部门负责发放和回收。

1 电梯属于特种设备类别，其安装改造修理必须由制造单位或经许可的单位进行2 电梯制造单位若委托其他单位进行安装改造修理，应进行安全指导和监控，并按照规范进行校验和调试3 电梯的安全性能由制造单位负责4 特种设备安装改造修理的施工单位在施工前需书面告知地方政府相关部门5。

1 智能梯控系统能够对电梯进行管理，通过业主专用的电梯卡实现刷卡乘梯，有效阻止外来人员随意使用电梯，增强社区的安全性2 梯控系统具备收费功能，物业可以通过设置电梯卡的扣费机制进行费用收取当电梯卡余额不足或过期时，系统会限制使用，直至业主至物业中心充值或续费3 授权功能要求所有电梯卡在。