加装电梯难在哪里国家已经叫停了老旧小区装电梯了

2资金来源难一部电梯通常几十万元，一层和地下室居民往往不参与出资，分摊到其他住户的加装费用有时达五六万元，尽管很多城市会有政府补贴，但对于很多老旧小区居民来说仍是不小的负担3费用分摊难达成共识电梯安装后，还有日常运行和保养维修费用，这些资金该谁出，又怎么进行分摊，也需要居民反。

加装电梯最大的难点在于以下的几点1意见难统一难点在于高层的住户有比较强的意愿，但是低层的居民因为受益不大，所以不想掏钱，又担心会面临采光噪音的影响2资金来源难差不多的一部电梯都要几十万元，虽然有国家或者是单位的资助，但还是需要居民出一部分钱，所以一二层的住户往往不愿意出资，分。

加装电梯最大的难点如下意见难统一，资金来源难，费用分摊难达成共识加装电梯起决定作用的是整个单元内业主的意志小区居民作为加装电梯的申请人，可以委托业主委员会老旧小区住宅原产权单位建设单位物业服务人等作为受托人，推进加装电梯工作受托人应该积极沟通协调，推动业主们友好协商，处理好相。

1 硬件条件问题加装电梯需要具备一定的硬件条件，例如建筑结构稳定电梯井空间足够导轨线路合格等老旧小区由于建筑历史久远，可能无法满足这些硬件条件，加装电梯也存在极大的困难2 经济成本问题加装电梯需要大量的经济成本，包括电梯本身的购置及维护费用电线机房驾驶员等配套设备的安装费用。

存在的主要问题及解决方法如下1低楼层一二楼的采光和噪音目前的主要做法是通过透明的观光式电梯，以及电梯井增加连廊连接楼梯间，中空部分留给一二楼采光的做法2不同楼层居民因电梯使用率不同而需承担的建设费用问题目前普遍采用价格差的方式，顶楼最贵，往下依次降低，一二楼具体采用不。

1， 规划审批难建电梯竖井，会不会对楼房安全造成影响，加装电梯要扩展空间，压缩人行通道和消防救护空间，而且有可能影响到部分居民的采光通风，甚至电梯会产生噪音这些都需要政府有关部门实地勘验后，符合规定才能审批2， 经费筹措难城市中的老旧楼房经过房改后均为私产安装一部中等电梯至少。

老旧小区和多层住宅加装电梯的可行性评估需考虑以下特殊性和难点1建筑结构老化需评估建筑老化程度，确保能承受电梯安装2空间布局限制需精细规划电梯安装位置，避免影响居民生活和小区环境3居民意见协调需充分征求居民意见，平衡不同楼层利益4资金筹措与分摊需解决资金来源和费用分摊问题。

老小区加装电梯困难的原因有以下几点1费用如何出安装费用除去政府补贴的，剩余部分一二楼不出资由其它楼层业主出资，费用如何分摊，而且政府补贴资金是要工程完工后才下放，也就是说，全部资金都要先由业主垫付2安装隐患老旧小区房屋能否承受电梯安装引发的安全隐患和事故谁来承担安装。

那么老旧小区加装电梯到底难在哪老旧小区加装电梯到底有什么利与弊下面我就相关知识点综合整理了一下，一起来看吧老旧小区加装电梯的三大难点 1，居民同意率 据报道，近4成符合条件且已经参与ldquo旧改rdquo的老旧小区，因居民意见不统一，导致加装电梯一事悬而未决存在的主要问题及解决方法如。

三个方面吧第一，就是单元业主意见的统一度因为加装电梯涉及到影响采光噪音，以及加装费用的分摊，有时候业主就很不好达成统一的意见，这才是最大的问题所在第二，就是有些老旧住宅的建筑结构本身，可能加装电梯的条件不是特别好，再就是材料不全，在去审批的时候会有阻碍第三，就是现在加装。