电梯坏了维修费用要物业出还是业主电梯坏了是物业出钱还是业主出钱维修?

律师解答1如果电梯还在保修期内，那可以找电梯厂家进行维修2如果电梯已经过了保修期，那由物业公司进行维修，可以申清住宅专项维修基金，用来维修电梯3如果是老旧小区，没有缴纳维修基金的，那么维修费用由业主分摊4如果是业主自己造成了电梯损坏要自己承担责任由电梯销售或者维护单位根据。

一般情况下，小区电梯的维修费用由物业公司承担因为物业公司是管理小区的机构，负责小区维修和日常管理的工作，电梯维修也属于物业公司职责范围内的一部分但是，如果电梯发生了人为损坏或者破坏，那么物业公司可以要求责任方承担相应维修费用同时，在一些高档小区中，电梯维修费用会在业主管理委员会的管理下。

小区电梯坏了，应该由业主进行分担小区电梯是业主共有的设备和工具，属于业主所有按照规定，所有电梯必须有电梯维修保养公司进行日常保养，保证排除电梯故障，或者出现故障及时解决而物业管理部门受业主委托管理物业环境，因此，物业对电梯日常维护和管理负有责任但是，一旦电梯出现故障，需要更换零部件。

通常情况下，电梯的维修资金由物业管理公司或业主委员会负责筹集和管理当电梯出现故障时，物业管理公司会联系专业的电梯维修公司进行维修维修公司会根据实际情况进行检查和评估，并提供维修费用的报价物业管理公司或业主委员会可以向多家电梯维修公司咨询，收集多个维修方案和报价他们可以根据维修方案的。

购房需要考虑的方面很多，除了房产质量之外，还有相关的配套设施小区所在地段物业服务公司等等，就拿物业公司来说，如果遇事推脱责任，就会给业主的生活带来极大的困扰那么，电梯维修费用是业主承担吗哪些情况不得使用维修基金下面就跟小编一起来简单的了解一下吧一电梯维修费用是业主承担吗电梯。

法律分析小区的电梯坏了，维修费用应当由小区物业负责，用物业的维修基金进行修理法律依据物业管理条例第五十五条物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由。

法律主观电梯的维修费用应该是物业出业主可以和物业服务企业订立物业服务合同，由物业对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修养护管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序法律客观物业管理条例第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照。

您好，电梯归全体业主共有 “通常来讲，小区电梯大修或更换，物业公司是不需要承担费用的，他们也是承担不起的电梯坏了本身就是业主的责任，物业公司毕竟只是业主聘请的，如果有些业主自己都不重视不承担责任，物业公司就更不需要承担责任”广东林氏律师事务所律师林叔权认为，电梯属于公共设施，归全体。

小区电梯坏了，维修费用一般是由物业公司承担，电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行其他情况1若电梯还在质保期内，由开发商找电梯厂家维修2若电梯已经过了质保期，业主在买房时缴纳住房维修基金，由物业管理单位提出方案，经过三分之二的业主同意后，可以申请住宅专项维修基金用于电梯。

一小区电梯坏了维修费用谁负责如果电梯仍在保修期内，开发商应联系电梯厂家进行维修若电梯已过保修期，物业公司负责维修，并可申请住宅专项维修基金，用于电梯维修对于没有缴纳维修基金的老旧小区，维修费用由业主分摊二如何正确使用电梯 1电梯层门运行方向指示灯楼层显示器等设施一应俱全。

2 若电梯损坏是由于业主的故意或者过失造成的，那么相关业主应承担相应的维修费用如果是因正常使用磨损或小故障，物业公司应负责日常维护，并对重大故障负责修复，相关费用则可能需要动用住宅维修基金3 电梯尺寸及类型电梯是一种建筑内部运输设备，主要服务于特定楼层，轿厢沿垂直或倾斜角度小于15°的。

5 当电梯维修费用较高时，可能需要动用附属设施的维修资金，这需要得到23以上业主的同意6 根据中华人民共和国民法典第二百七十八条，使用建筑物及其附属设施的维修资金，需得到专有部分占建筑物总面积23以上的业主且占总人数23以上的业主同意7 根据物业管理条例第五十四条，住宅。

电梯维修费用是物业出，因为电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行而且在交房的时候，业主也缴纳了房屋维修基金，所以对电梯这种公用设施的维修，可以动用房屋专项维修基金的要动用维修基金必须按照有关的管理规定，在动用前必须由业主大会以及业主委员一同决定在由业主委员会把所要维修的项目。

关于电梯维修费用是业主出还是物业出如下电梯的损坏程度如果没有达到大修中修，相关维修费用应由物业服务公司负担福建省物业管理条例第三十七条物业服务事项应当包括下列主要内容一物业共用部位和共用设施设备的使用管理和维护以及车位库电梯变配电房发电机房消防设施的日常安全。

如果电梯是在质保期之内，则应该是由开发公司出钱维修当然，如果是质保期已过，并且电梯是属于自然损坏的，则应该是由物业公司垫付，等房屋专项维修资金申请到位后直接划拨给物业公司此外，也可选择费用到位后再维修什么是维修基金维修基金又称“公共维修基金”是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共。