尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交 3提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整二物业乱收费可以找哪个部门投诉 业主大会成立前，普通住宅物业服务收费标准根据评定的物业管理服务等级和政府指导价确定 业主大会成立后。
您好，可以向房管局投诉物业纠纷物业服务公司的监督机构就是房地产行政主管部门，而且物业服务公司的宗旨是服务，而不是单纯的以管理者的地位去管理业主当然业主也有应尽义务，比如支付物业费，并协助物业公司做好相关的管理工作法律依据物业管理条例第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管。
包括电梯曳引钢丝绳的无损检测与润滑维护等由于所在地区的差异，电梯维护保养费用也会有所不同按照相关规定具体收费标准如下一按家庭人数收费每人每月最高10元二按建筑面积收费每月每平方米不超过03元三12层及以上的高层住宅电梯收费标准实行政府指导价四多层小高层非住宅类电梯。
物业费的收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，且小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定最终的收费标准另外，要说明的是，电梯费用是按单元楼层户数来计算的对一楼业主不收取电梯费用，从二层起价，相对来说楼层高缴纳的电梯费用也相应由。
我市明年1月1日起调整住宅电梯收费标准，今后，高层住宅电梯按家庭人数收费，每人每月最高10元按建筑面积收费，每月每平方米不超过03元此次调整适用于中山区西岗区沙河口区甘井子区和高新区12层及以上的高层住宅电梯收费标准实行政府指导价多层小高层非住宅类电梯收费标准继续实行市场调节。
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