电梯维保费分摊方案电梯维保费分摊方案模板

6新装的电梯，三年之内有优惠，三年的维保费一共是2万元当然新电梯三年之内基本上不会有故障，五年之后，电梯会有断断续续的有故障，维修费肯定也是大家分摊，这个都是邻里之间根据协商，同意了就可以执行7小区有物业把电梯也加入到物业的管理当中，那么相应的也就要提高了物业管理的费用本来八毛钱；1要求制定电梯运行保养维修等费用的分摊方案2按户分摊，物业公司计算好每户的分摊金额后，代收代缴。

分摊计算如下1一次性安装费用#160合共约65万元2设计费用约1万元~15万元3电梯设备费用约14万元台国产品牌4土建工程费用约46万元其他费用约4万元5日常运维费用电梯维保费用约3600元年年检费用约1000元年电费约2400元年一楼不用电梯，一；我家所住的楼是2005年交房的，但现在电梯是现在三天二头的坏维修费一旦超过2000元就让住户分摊我们这个楼基本分170平方和140平方2个户型，但电梯维修费每每是按户数分摊为什么电梯运营费是按建筑面积缴，电梯维修费却按户平均缴？青岛市有无这方面的 展开。

1若电梯还在质保期内，由开发商找电梯厂家维修2若电梯已经过了质保期，业主在买房时缴纳住房维修基金，由物业管理单位提出方案，经过三分之二的业主同意后，可以申请住宅专项维修基金用于电梯维修3若老旧小区，业主们当初未缴纳维修基金，费用由业主来分摊负责注意事项1乘坐电梯时要避免粗暴。

电梯维保费应该计入什么科目

其一是检测费，这在北京市是有标准的，大概是600元700元年其二是日常运行费，包括电费和人员值守费第三部分是日常维保费，大概是3000元6000元年电梯维保费用一般按每台每年计算，一般居民小区的乘客电梯的维保费在每台每年3500元左右如果由原厂维保，价格会高点5000左右如果由维修保养的。

加装电梯维保费分摊方案

1按楼层比例分摊按照楼层高低来确定每个业主应该分摊的费用比例，一般是越高层的业主分摊的费用比例越高2按户数比例分摊按照每个业主的住房面积或者住户数量来确定每个业主应该分摊的费用比例，一般是住户数量多的业主分摊的费用比例更高3按使用频率比例分摊按照每个业主使用电梯的频率来确定每个。

按户，平均分配或者每人一张卡，谁用谁刷卡但维护费还是要平均摊的这个都是为了自己家方便，多一点少一点都无所谓啦。

二如果是老式房屋加装电梯的，则根据电梯实际发生的费用，再按照楼层的不同，进行每户分摊高层住户相对分摊的多点，底层住户相对分摊的少点。