电梯维修费用是业主出还是租户出电梯维修费用是业主出还是物业出山东

小区电梯是该电梯使用业主的共有设备，如发生故障需更换零部件的费用应由全体业主承担，但日常维修保养费用一般在物业管理费中开支由电梯维护保养企业承包，业主需要额外开支的应是购买零件所需费用。

1 业主 在大多数情况下，加装电梯的费用主要由建筑物的业主或业主委员会承担这些费用可能涉及电梯设备的购买安装维护和相关工程费用2 政府补助 一些地方政府可能会提供加装电梯的补贴或资助计划，以鼓励改善建筑物的无障碍设施业主可以申请政府的补助来分担部分加装电梯的费用3 电梯公司。

你说的这个问题，是租户和房东的合同关系，看合同怎么写，通常是不应由租户承担但是对于小区楼房电梯，这个问题到现在都没有定论，各个部门都还在讨论，没有正式文件就我个人认为，应该是合理的。