社区电梯维修社区电梯维修问题情况说明范文

法律分析由业主进行分摊，相信大家都知道，虽说电梯是属于共用设备，但是在产权上是归属全体屋主所有，所以在进行维修和更换时，也应当由产权人分摊物业只能受委托进行维护管理，维修花费较少的话，可以适当从物业费中抽取。

电梯如果超过使用寿命，需要整台更换时，需要电梯维保公司出具相关说明，上报特种设备质量研究院，请求出具相关检测报告再向业主公示情况说明，没有业主委员会的要上报社区居民委员会和街道办事处并向住建局申请住宅专项维修。