民法典电梯维修民法典电梯维修费如何摊分

法律分析物业作为小区管理者，需要对小区的公共设施履行安全保障的义务，小区内的电梯也是物业负责日常维护，并在出现事故时及时维修，特别是积极救助被困电梯的人员，否则在电梯发生故障时就要承担相应的赔偿责任而如果没有造成实质性伤害，目前没有可申请赔偿的这种说法法律依据民法典第。

民法典电梯维修动用维修基金需要多少钱才能用维修基金

1、电梯坏了的维修责任主要归业主和物业公司业主是电梯的所有者，按照规定，所有电梯必须有电梯维修保养公司进行日常保养，保证排除电梯故障，或者出现故障及时解决同时，物业管理部门受业主委托管理物业环境，因此，物业对电梯日常维护和管理负有责任如果电梯是在质保期内损坏，由开发商负责协调电梯生产厂家。

2、电梯维修费用分摊的法律依据一般是由物业公司承担，电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行电梯属于公共设施，归全体业主共有通常来讲，小区电梯大修或更换，物业公司是不需要承担费用的，他们也是承担不起的电梯坏了本身就是业主的责任，物业公司毕竟只是业主聘请的，如果有些业主自己都不重视。

3、小区电梯出故障维修费用，由小区物业进行负责小区物业的专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位共用设施设备的维修和更新改造，不得挪作他用物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合责任人不履行维修养护义务的，经业主。

4、是的，民法典关于电梯费收取的规定如下按家庭人数收费每人每月最高10元按建筑面积收费每月每平方米不超过03元12层及以上的高层住宅电梯收费标准实行政府指导价多层小高层非住宅类电梯收费标准继续实行市场调节价未实行物业管理的老旧住宅楼可按双方协商议定的标准签订协议并收费。

5、物业公司接受全体业主的委托，对小区设备设施进行管理，尽量杜绝损坏灭失四对于找不到责任主体的钱怎么处理1物业公司找电梯保险公司处理 2报警，寻找责任者配合警方调取监控录像，最后由责任者负责维修3物业公司从维修金里面申请维修4物业公司利用小区共有部分收益进行维修。

这里国家能源不断调价是个客观因素，电梯维护保养费用及人工成本逐年增加也是一个不争的事实电梯收费中，包含电梯运行能源费电梯日常养护费电梯小修费电梯安检费电梯的中修大修和更换主体配件材料等，按照国家政策，可以从专项维修资金中列支费用不再计入电梯日常收费。

其他情况1若电梯还在质保期内，由开发商找电梯厂家维修2若电梯已经过了质保期，业主在买房时缴纳住房维修基金，由物业管理单位提出方案，经过三分之二的业主同意后，可以申请住宅专项维修基金用于电梯维修3若老旧小区，业主们当初未缴纳维修基金，费用由业主来分摊负责注意事项1乘坐电梯时。