老小区电梯维修小区电梯坏了维修费用谁出

1、24小时内根据查询安全网显示，维修时间标准电梯维修应在24小时内完成修复，避免超过48小时，所以电梯坏了规定24小时内要修好电梯是指动力驱动，利用沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级，进行升降或者平行运送人货物的机电设备，包括载人货电梯自动扶梯自动人行道等；一加强按需维保及物联网技术加持，比如电梯按需进行保养，加强老旧电梯的检查频次安装梯联网，加强对电梯的监测二落实旧电梯改造资金筹集改造，比如设立专项维修更换基金政府补贴等三加强风险分担机制，责任保险制，目前全国电梯买商业保险正在逐渐推进，充分运用市场分担风险让物业去进行招标采购；小区电梯出故障维修费用，由小区物业进行负责小区物业的专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位共用设施设备的维修和更新改造，不得挪作他用物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合 责任人不履行维修养护义务的，经业主；2一部电梯的价钱大概在几十万上下，当然高档一些的也会贵一些，可能会超过百万，若是每次只更换轿厢的话，大约使用20万左右就足够了，不过每种电梯的价格价位是不同的，日系电梯的平均寿命大约为15年，欧美的电梯寿命大约为25年3说起电梯的维修，很多人立马想到的是物业，虽然在物业费中，是有；老旧小区电梯维修费公摊法规国家目前没有明确的法规以金华市为例，金华市区住宅电梯维修更新管理办法试行第九条规定，电梯维修更新等相关费用按下列规定列支一电梯的日常运行维护保养定期检验费用以及单台单次在3000元以下含的维修费用，在物业服务费中列支无物业服务费的。

2、小区电梯坏了，维修费用一般是由物业公司承担，电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行其他情况1若电梯还在质保期内，由开发商找电梯厂家维修2若电梯已经过了质保期，业主在买房时缴纳住房维修基金，由物业管理单位提出方案，经过三分之二的业主同意后，可以申请住宅专项维修基金用于电梯；在老小区加装电梯的问题上，各楼层居民的出资责任可能会有所不同根据某些地方的规定，一楼和二楼的居民不需要支付电梯加装费然而，对于是否需要承担电梯的维修费用，这通常取决于业主对建筑物专有部分以外的共有部分的权利和义务根据民法典第二百七十三条，业主对建筑物专有部分以外的共有部分；一些地方政府出台的“新规”规定，只要小区三分之二以上的居民同意电梯，就可以提出申请并作出指示，然后进入施工阶段2体现资金共担机制整栋楼中所有住户只要保证不使用，不受益，都可不参与资金分摊3提倡使用公积金等针对老旧小区加装电梯此工程，支持住户提取住房公积金4鼓励连片加装电梯；以下是维修电梯的几个常见方法1定期检查定期检查是维护电梯正常运行的关键建议每半年进行一次检查，特别是检查电梯的轨道电缆和电动部分检查前还应该确认电梯人员是否已按照手册使用电梯2清洗和润滑电梯运行时会累积灰尘和其他污垢，这些污垢可能会阻碍轨道和轮轴的正常运行因此，在进行更换。

3、电梯故障的维修时间会根据具体的故障情况而有所不同一般来说，小型故障可能只需要几个小时或一天的时间修复，比如更换某些零部件或解决一些简单的故障而对于较大的故障，可能需要更长的时间，可能需要几天或甚至更久来完成修复工作；六电梯在行驶中突然停车 可能原因1外电网停电或断电 2由于某种原因，电流过大，总开关保险丝熔断，或自动空气开关跳闸 3安全钳动作 4门刀碰门球，使门回路断开 5安全回路有关开关，或热保护继电器动作 排除方法如停电时间过长，应通知维修人员采取营救措施找出原因，更换保险丝或重新合上。

4、电梯使用时间久了可能会出现故障，需要进行维修，业主疑问的就是由谁来维修那么，下面小编为大家分享小区电梯维修谁来承担一小区电梯维修谁来承担 小区电梯维修是由物业来承担，根据物业管理条例第二条业主经过选择的物业服务企业，由业主和物业根据物业服务合同约定，对房屋配套设施设备相关。

5、未交存住宅专项维修资金的由电梯使用业主按35元平方米补交，专项用于电梯维修和电梯设备更新改造已交存住宅专项维修资金的，电梯维修和电梯设备更新改造费用从电梯使用业主住宅专项维修资金中列支第三条既有多层住宅增设电梯应当遵循业主自愿充分协商自主实施政府指导确保安全的原则第四条各区政；小区电梯坏了，维修费用通常由业主共同承担因为电梯是小区的共有设备，属于业主共有，因此维修费用应由业主共同承担如果电梯损坏是由于人为原因造成的，那么责任人应该承担相应的维修费用如果是因为正常使用过程中出现的小故障，那么物业公司应该承担日常保养及维护责任但是一旦电梯出现大的故障，需要更换；三关于我的一些看法对于一些高层小区而言，没有电梯是不可行的，因此电梯出现故障后，业主们抱怨是非常正常的一种现象作为物业的，既然收入了相关的费用，就要及时去维修好电梯，给业主一个比较好的体验感对于没有责任感和能力的电梯维修公司，坚决尽早更换新的电梯公司毕竟电梯坏了，不仅严重影响；最后，可以考虑购买电梯维修保险一些保险公司提供电梯维修保险，可以在电梯故障时提供一定的经济补偿保险费用通常根据电梯的类型和规模而定，一般在5002000元之间购买保险可以有效地减轻个人的经济负担，并提供更好的维修保障总之，对于小区装修高峰期电梯经常坏的问题，我们可以通过联系维修公司进行维修；所以你们小区的电梯坏了，首先由发现者想物业或管理部门进行保修，此部门应及时通知维保单位进行检修在这里，虽然你们是业主，电梯属于你们的公共财产，但是与维保公司签订的合同里面，甲方是以物业或者开发公司的名义来签定的所以说，即便你们不交物业费，按理说也不会影响电梯的正常维护保养的理论是；每年的电梯年检费540元6层以下标准，维保费一般一个月300一年就是3600元还有签订维保合同时所含不同维保项目价钱也不一样，再有就是多少层的运行速度多少载重多少等等6层以内的电梯一年的维保费清包和年检费合计约5000元上下，当然要看你的梯况好坏地理位置等等，梯况不好或是位置偏远。