电梯维修费用谁出电梯维修的费用到底由谁出?

小区电梯坏了，维修费用一般是由物业公司承担，电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行其他情况1若电梯还在质保期内，由开发商找电梯厂家维修2若电梯已经过了质保期，业主在买房时缴纳住房维修基金，由物业管理单位提出方案，经过三分之二的业主同意后，可以申请住宅专项维修基金用于电梯。

小区电梯更换费用由业主共同承担物业管理公司维修基金政府补贴等几个方面出1业主共同承担根据物业管理条例和相关法律法规，小区内的公共设施包括电梯的维修和更换费用，一般由小区的业主共同承担这通常是通过业主大会决定，并通过物业管理费维修基金或其他业主共同承担的方式进行分摊2。

法律分析电梯的维修费用由业主在购买房屋时缴纳的房屋专项维修资金承担法律依据物业管理条例第五十五条 物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合 责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

法律分析小区电梯坏了，有物业进行维修，费用由专项维修资金支取法律依据物业管理条例第五十五条 物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合 责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担第。

因此，物业公司必须承担电梯维修费用但如果电梯出现问题是由于电梯使用者的过错，比如超载乱按楼层按钮等情况，那么电梯维修费用就需要由使用者承担同时，物权法也规定了物业的权利和义务，物业公司不仅要对物业进行维护保养，还要对物业进行科学合理的管理，在做到维护物业本身基础上，还要考虑到。

通常情况下，电梯的维修资金由物业管理公司或业主委员会负责筹集和管理当电梯出现故障时，物业管理公司会联系专业的电梯维修公司进行维修维修公司会根据实际情况进行检查和评估，并提供维修费用的报价物业管理公司或业主委员会可以向多家电梯维修公司咨询，收集多个维修方案和报价他们可以根据维修方案的细。

小区电梯坏了，维修费用谁负责1若电梯还在质保期内，由开发商找电梯厂家维修2若电梯已经过了质保期，业主在买房时缴纳住房维修基金，由物业管理单位提出方案，经过三分之二的业主同意后，可以申请住宅专项维修基金用于电梯维修3若老旧小区，业主们当初未缴纳维修基金，费用由业主来分摊负责。

小区电梯维保费承担具体如下1在电梯保质期内，由电梯厂家免费维修2其次，物业公司按照物业服务合同对公共设施负有维护义务，应及时发现电梯故障并联系厂家进行维护，如果未及时发现问题则属于违约行为，应承担违约责任3最后，对于重大维修，费用应由业主负责，通过专项维修资金予以列支，不得计入。