电梯可以用维修基金修理吗电梯坏了可以使用维修基金吗

1、超过电梯质保期一年，需要维修，更换配件，改造，经大于三分之二业主签字同意后，可动用维修基金；合理的，电梯属于公共部位，维修基金的用途就是用于公共部分。

2、共用设施设备的维修更新改造，涉及一幢楼业主的，申请单位已事先征询23以上业主的书面同意涉及物管区域全体业主的，已经业主大会书面批准，并经专有部分占建筑物总面积23以上的业主且占总人数23以上的业主同意因此经过双三分之二的人同意，可以动用维修基金尽心旧电梯的改造工程；共用设施设备保修期满后的维修和更新改造，不得挪作他用住宅专项维修资金管理办法第二十一条住宅共用部位共用设施设备维修和更新改造，涉及尚未售出的商品住宅非住宅或者公有住房的，开发建设单位或者公有住房单位应当按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面积，分摊维修和更新改造费用；据此规定，物业可以使用维修资金修理电梯但是，维修资金的使用也是有严格要求和使用标准的首先，根据管理办法第18条规定，住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修和更新改造，不得挪作他用即专项维修资金是在电梯保修期满后才能使用的，保修期间不能使用维修资金修理。

3、房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程房屋主体承重结构部分包括基础内外承重墙体柱梁楼板屋顶等公共部位是指户外墙面门厅楼梯间走廊通道等公共设施设备是指房屋及相关配套区域内由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备。

4、小区电梯在质量保修期前的维修不会动用维修基金，在超过保修期后的维修才会动用维修基金小区电梯维修费在非人为原因导致需要维修且属于保质期的情形下，由电梯公司负责维修超过保质期，则可以使用建筑物及其附属设施的维修资金。

5、不可以的，电梯的维修和更换不在住房维修基金的范围之内，只能由相关业主共同分担这一部分的费用。