电梯维保费分摊方案加装电梯维保费分摊方案

大概40万左右对于增设电梯所需的资金问题，就目前已增设的电梯来看，6层住宅加装1部电梯包括土建工程电梯安装管线迁改及监测等间接费用，需40万元左右电梯费用同样是按照”4321“模式各楼层来分摊“4321”模式是，6楼承担全部费用的40%，5楼承担30%，4楼承担20%，3楼承担10%，1楼和2楼不；老小区加装电梯各层费用电梯总造价为42万，政府补贴18万本单元的业主最后一致同意了加建电梯，费用分摊是这样的三楼至六楼的业主，以1131619的系数分摊总额42万工程建造费，每家出3万6万余一楼二楼不出任何费用在质保期之后，电梯的运行费用包括维保检费，每年约5000元，由三。

电梯维保费分摊方案怎么写

1、电梯坏了应该动用维修基金小区电梯发生故障时，若电梯已过质保期，物业需提出维修方案，并在获得三分之二业主同意后，可以申请使用住宅专项维修基金进行维修老旧小区若无维修基金，则由业主分摊费用根据物业管理条例第五十三条规定，业主应交纳专项维修资金，该资金用于物业共用部位和设施设备的维修。

2、确定电梯使用单位和投入使用后的电梯维保方式电梯投入使用后的运行能耗维修保养等费用的分摊筹集方案财政补助资金的分配使用对权益受损业主的补偿方案和补偿资金的分摊筹集方案本单元其他业主对以上事项存在异议的，业主可自行协商或者在街道办事处居民委员会等单位协调下实施调解第十条符合本办法第六条第二款。

3、按照楼层到达的台阶数分摊电梯费用也是比较合理的一种方式以6层旧楼加装电梯为例，加装电梯以后每层楼少的台阶数为1楼，少走0个台阶，2楼，少走18个台阶，3楼，少走36个台阶 4楼，少走54个台阶 5楼，少走72个台阶 6楼，少走90个台阶，这样一共少走了270个台阶，费用出资比例1楼，不。

4、是有的物业管理条例里面规定的很详细，电梯的年检费维保费已经包含在物业管理费里了，物业公司收取的电梯费，实际是电梯电费即每部电梯应单独安电表，由物业管理企业按时公布用电量，然后再由电梯所在单元的全体业主平均分摊电费所以说，电梯若收费，只能收电梯电费，其他形式的收费都是不。

电梯维保费分摊方案模板

1、其他情况1若电梯还在质保期内，由开发商找电梯厂家维修2若电梯已经过了质保期，业主在买房时缴纳住房维修基金，由物业管理单位提出方案，经过三分之二的业主同意后，可以申请住宅专项维修基金用于电梯维修3若老旧小区，业主们当初未缴纳维修基金，费用由业主来分摊负责注意事项1乘坐电梯时。

2、由物业负责维修对电梯这种公用设施的维修，可以动用房屋专项维修基金根据物业管理条例第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修养护管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

3、一般情况下，为了争得一楼住户，同意加装电梯而采取特别措施允许一楼住户不承担电费维保费和加装费用。