小区电梯维护小区电梯维护费用谁出

作为小区的物业管理方，应该对电梯的正常运行和维护负主要责任在电梯经常出现故障的情况下，物业应当采取一系列积极有效的措施来解决这个问题1紧急处理在电梯出现故障时，物业应立即启动紧急处理机制，确保受困人员安全，并及时联系专业电梯维修公司进行救援和维修2专业检修物业应定期安排专业电梯维。

电梯的维修和养护一般应由物业负责电梯属于共用设施，根据相关规定，电梯设备的正常使用和运行维护保养所需的费用由物业承担如果电梯坏了需要维修，在保修期内的，应由建设单位履行保修责任，在保修期外的，应由住宅专项维修资金支出或业主承担物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服。

保险费用通常根据电梯的类型和规模而定，一般在5002000元之间购买保险可以有效地减轻个人的经济负担，并提供更好的维修保障总之，对于小区装修高峰期电梯经常坏的问题，我们可以通过联系维修公司进行维修，与邻居共同分担费用或购买电梯维修保险来解决具体的费用取决于故障的严重程度和所需的维修工作量。

一般来说，电梯维护费用的计算会按照每台电梯每月或每年的费用来衡量根据市场调研，一台标准住宅电梯的年度维护费用大致在5000至8000元之间特别注意该费用一般不包含年检费用和保险费用，也不包含维修中的配件费用，而商用或大型电梯的维护费用可能会更高一些需要注意的是，电梯维护费用不仅包括日常的。

物业自己维护是可以的，但必须具备电梯维修保养资质有资质的物业可以自己做，没资质就只得委托专业公司来做了电梯属于特种设备，国家强制要求必须由具备专业维修养护资质的单位进行日常维护保养。

根据大多数国家和地区的法律法规，电梯都需要定期进行维护和检修，以确保其安全运行缺乏维保可能会导致电梯的安全隐患增加，因此，一些地方的监管机构可能会要求电梯停止运行直至完成维修和检修具体的停运情况和处罚措施可能会因地区而异，但以下是一些可能的后果1 停运通知物业管理方或相关的监管机构。

小区电梯坏了，维修费用一般是由物业公司承担，电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行其他情况1若电梯还在质保期内，由开发商找电梯厂家维修2若电梯已经过了质保期，业主在买房时缴纳住房维修基金，由物业管理单位提出方案，经过三分之二的业主同意后，可以申请住宅专项维修基金用于电梯。